房贷计算器

房贷计算器是一款非常不错的房贷计算类软件哦，在这款软件的帮助下是可以轻松为小伙伴们计算我们自己的房贷的哦，让大家清楚了解还款金额和年限的，想要买房的小伙伴们是可以来尝试一下的，不会让我们失望的。

软件介绍

贷计算器app提供了每月详细的等额本息和等额本金的商业还款报告、公积金还款报告、总还款报告等数据，让用户还贷做到心中有数。另外，房贷计算器手机版支持地板、壁纸、窗帘、涂料、地砖、墙砖等装修用料计算，里面的装修经验分享让用户做到装修心里有数，极大程度上方便了用户的使用体验，有兴趣的朋友赶紧下载体验吧。

使用方法

1、打开房贷计算器手机版，点击“开启自主模式”进入软件主页。

2、用户在“购房宝典”页面可了解购房政策及购房相关知识。

3、用户可根据自己即将选购的房子进行房贷对比，计算出最划算的方式。

4、输入房屋信息，软件将自动计算出该房屋日照时长。

5、“个人中心”还有更多功能，包含购房、装修、网商、存款的所有计算功能，用户可自行选择使用。

怎么计算房贷

1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率。

2、选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

房贷还款方式的计算公式分为两种

一、 等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

软件亮点

1、房贷计算器app支持公积金贷款计算、商业贷款计算以及组合贷款计算等多种贷款方式，同时可在等额本金和等额本息还款模式中随意切换，智能计算更合理贷款计划，还款计划一览无余!

2、支持LPR基点加减点选择，支持自定义LPR利率，支持基准利率上浮及扣折选择，根据央行最新的利率，快捷计算出您的每月还款明细，也可根据您自身的信息算出适合您的更合理贷款方案。买房实在不易，贷款必须算仔细!

3、支持房贷计算、提前还贷计算、房贷还款对比、剩余还款计算、新房税费计算、二手房税费计算、实时利率查询、购房能力评估、购房宝典、房贷须知等多种房贷相关功能。

4、支持1-30年贷款。支持贷款总额、单价与面积、贷款成数计算。

5、更有购房评估、购房资格、个税计算、理财计算等功能为您服务。

6、所有房屋税费完整的展示出来，让你的消费从未如此透明，让你心中有数。

更新日志

v10.5.8版本

1: 升级到2024年06月20号LPR利率

2: 紧急修复部分机型出现的闪退问题